+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Понятие договора ренты и общая характеристика

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Понятие договора ренты и общая характеристика

Актуальность темы. Еще в конце прошлого века наше законодательство запрещало получения нетрудовых доходов и предусматривало уголовную ответственность за такие действия. Гражданское законодательство допускало применение рентных отношений только при отчуждении жилых домов квартир с условием пожизненного содержания их собственника. Изменение экономической и правовой систем привело к исключению запретов и ограничений на получение доходов от имущества. В настоящее время договор ренты является довольно распространенным договором в российском гражданском обороте. Однако несмотря на возможность передать в ренту любое имущество, этот договор в подавляющем большинстве случаев используется для передачи в собственность жилого недвижимого имущества от одного лица к другому.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Понятие договора ренты, его правовая характеристика. Стороны, их права и обязанности.

Тема 4. Договоры ренты и пожизненного содержания

Понятие - по договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Таким образом, цель ренты — предоставление в собственность имущества в обмен на периодически выплачиваемые суммы. По правовой природе договор является возмездным. В договоре ренты возмездность выражается в выплате ренты: бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Договор ренты является реальным при передаче движимого имущества под выплату ренты в собственность плательщика ренты бесплатно, так как в этих случаях к отношениям по передаче применяются нормы о договоре дарения. Договор ренты является консенсуальным в случаях, когда передача движимого имущества в собственность плательщика ренты осуществляется за плату, так как в этих случаях к отношениям по передаче применяются нормы о договоре купли-продажи.

Соответственно, договоры ренты могут иметь односторонний или взаимный характер. Реальные договоры ренты, по которым передача движимого имущества осуществляется по модели договора дарения, являются односторонними, а консенсуальные договоры ренты, по которым передача движимого имущества осуществляется по модели договора купли-продажи, являются взаимными. Договор ренты относится к группе алеаторных рисковых договоров. Элемент риска, принимаемого на себя каждой из сторон, заключается в вероятности того, что либо один, либо другой контрагент фактически получит встречное удовлетворение меньшего объема, чем им самим предоставленное.

Получатель ренты рентный кредитор - лицо, передающее свое имущество в собственность другого лица с целью получения от последнего в течение длительного периода времени дохода ренты. Получателями ренты в договоре пожизненной ренты в силу самой сущности этого договора могут быть только граждане. Получателями постоянной ренты могут быть граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.

Получатель ренты может не совпадать с лицом, передающим имущество под выплату ренты. Плательщик ренты рентный должник - лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность имущество выплачивать передавшему его лицу в течение длительного периода времени доход ренту. Плательщиками ренты могут быть любые граждане и юридические лица как коммерческие, так и некоммерческие, заинтересованные в приобретении имущества, предлагаемого получателем ренты.

Предметом договора ренты является, с одной стороны, сама рента в денежной или натуральной форме , а с другой стороны имущество.

Точно назван лишь предмет договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, которым объявлено недвижимое имущество. Получатель ренты передает плательщику ренты имущество в собственность.

Поскольку объектом права собственности может быть только индивидуально-определенная вещь, предметом договора ренты могут быть вещи как движимые, так и недвижимые , наличные деньги и документарные ценные бумаги.

Для денежной ренты требуется определенность, то есть цена ренты должна быть установлена договором — существенное условие. Для натуральной ренты цена к существенным условиям не относится. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Если стороны нарушат требования о нотариальном удостоверении договора ренты, такой договор будет считаться недействительной сделкой.

Если же договор о передаче под ренту недвижимого имущества будет нотариально удостоверен, но не подвергнут государственной регистрации, он будет считаться незаключенной сделкой.

Дата добавления: ; просмотров: ; Опубликованный материал нарушает авторские права? Лучшие изречения: Учись учиться, не учась!

Общая ситуация состояния и развития государственной молодежной политики в Республике Татарстан I. Общие положения и область применения I. Элементы функционального анализа. Общая смысловая идея похода, его необычность, уникальность, новизна. Учет сотрудников ФПС, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставление им жилых помещений по договорам социального найма IV.

Важнейшие элементы товародвижения IV. Содержание кредитного договора V. Общая характеристика кадрового состава V2: 1. Денежная система: понятие, структура и типы V2: 1. Денежная система: понятие, структура и типы XIV.

Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам Обратная связь. Отключите adBlock! Элементы: Сторонами договора ренты являются: Получатель ренты рентный кредитор - лицо, передающее свое имущество в собственность другого лица с целью получения от последнего в течение длительного периода времени дохода ренты. Договор ренты: понятие, общая характеристика, элементы субъекты, предмет, форма, цена, срок.

24 договор ренты понятие общая характеристика и виды шпора

Понятие - по договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Таким образом, цель ренты — предоставление в собственность имущества в обмен на периодически выплачиваемые суммы. По правовой природе договор является возмездным. В договоре ренты возмездность выражается в выплате ренты: бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Договор ренты понятие субьекты форма виды ренты

Эти виды договора ренты имеют ряд общих признаков, но различаются: Различия эти зависят от того, возмездно или безвозмездно передано имущество рентополучателем плательщику ренты. Договор ренты регулируется только ГК РФ. Субъективный состав сторон ограничен законом для каждого вида договора ренты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 19. Дарение. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие и виды договора ренты. Постоянная рента. Договор ренты - это соглашение, в силу которого одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. Сущность и значение.

Всего на сайте: тыс.

Эти виды договора ренты имеют ряд общих признаков, но различаются: Формой предоставления содержания рентополучателю; Минимальным размером содержания, представляемого рентополучателю; Сроками предоставления содержания рентополучателю; Возможностями правопреемства у сторон договоров; Возможностями выкупа ренты; Последствиями случайной гибели имущества и др. Различия эти зависят от того, возмездно или безвозмездно передано имущество рентополучателем плательщику ренты. Договор ренты регулируется только ГК РФ. Стороны договора — получатель ренты и плательщик ренты.

Договор ренты

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Выражается в размере рентных платежей весь размер предусмотреть нельзя ; при передаче ренты за плату. Размер платежа периодично — обязательное условие.

Глава 1. Общая характеристика рентных обязательств…………………………………7. История становления и законодательного регулирования договора ренты……….

Договор ренты: понятие, характеристика и особенности

Именно с вступлением в силу второй части Гражданского кодекса в году договор ренты получил подробную регламентацию. Таким образом, для российского законодательства конца х годов XX века институт ренты являлся относительно новым. Он отсутствовал в дореволюционном гражданском праве, хотя и был известен российской цивилистике. Так, отечественный учёный-правовед К. Победоносцев утверждал [2] :. Статья проекта содержала определение договора о пожизненном доходе ренте и договора о пожизненном содержании как его разновидности. Договор постоянной ренты, известный современному законодательству, не упоминался [3].

Почему Сталин приказал Оперативное управление имуществом что это такое и. Теперь у вас будет четкое понимание ситуации, и вы сможете нанять подходящего вам адвоката. Именно столько профессионалов зарегистрировано на сайте. Закажите бесплатные юридические консультации в Киеве, поймите, что вам нужно и после можете обращаться к конкретному юристу за определенными платными услугами. Рыночная конкуренция диктует свои условия: если определенная юридическая компания (или частный специалист) позволили себе консультировать клиентов бесплатно, другим тоже приходится действовать в этом направлении.

Люди, которые редко обращаются к юристам (или не обращались к ним никогда), мало подкованы в вопросах права. Если копии документов выданы не в России, они должны быть легализованы в российском консульском учреждении.

Договор ренты (понятие, виды, характеристика, стороны, форма, ренты, поступило в общую собственность или разделено между.

С другой стороны, не каждый юридический портал может похвастаться должным разнообразием тем, обычно специализация узкая, и это касается также адвокатов, которые отвечают на вопросы в режиме онлайн. Нет совершенно никаких ограничений по тематике вопросов, которые можно задавать юристу: земельное право, кредитование, дорожно-транспортные происшествия, кредитование и т.

Именно поэтому за помощью обращаются ежедневно сотни граждан, которые стремятся поскорее узнать ответ на интересующий вопрос. Каждый человек может обратиться в режиме онлайн, и при этом не важно, какую именно роль в ситуации он играет: потерпевшего, поручителя, свидетеля, истца, ответчика и т.

Крупные суммы денег за квартиру, участок земли, дачу и прочие объекты при сделке купли-продажи переходят из рук в руки. Каким образом обезопасить себя в подобной ситуации и сделать все по закону. Специалист подскажет:Основным документом, подтверждающим факт оплаты покупки, выступает расписка. Ее наличие подтвердит факт перехода денежных средств от покупателя к продавцу и не позволит последнему потребовать еще раз оплаты.

Вы знаете, как много зависит в решении дела от грамотно составленных документов. Стоит еще отметить то, что наши юристы постоянно повышают свою квалификацию, изучая бесконечные изменения в законах Российской Федерации. Мы заработали свою репутацию в течение долгих лет и не намерены ее портить.

Сурового, но Закона (вспомним древнеримских родителей юриспруденции).

Хабаровск, Воронежская улица, 1 А Как разместить объявление в этом блоке. Хабаровск Хабаровский край2137Услуги Илососа. Звоните, Уточняйте3390АВТО ПОД Выкуп.

Кассационная жалоба Срок: от 2 дн. Цена: от 15000 тг. Жалоба, обращение и прочие документы в государственные органы Срок: от 1 дн.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Серафима

    Эта фраза, бесподобна ))) , мне нравится :)

  2. Панфил

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  3. rephama

    Шутки в сторону!

  4. emlalibu

    Да, верно.