+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Категория земель садоводческих товариществ

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Земли фермерского хозяйства могут состоять из: земельного участка, принадлежащего на правах собственности фермерскому хозяйству как юридическому лицу ; земельных участков, принадлежащих гражданам — членам фермерского хозяйства на праве частной собственности; земельного участка, используемого фермерским хозяйством на условиях аренды. В соответствии со ст. Данные Государственного земельного кадастра являются основанием для начисления земельного налога. Для земельных участков, нормативная денежная оценка которых проведена независимо от местонахождения , ст. При определении размера арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения необходимо учесть, что согласно п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Трофимова 1. Согласно Закону N ФЗ садоводческое, огородническое, дачное некоммерческое товарищество, или садоводческий, огороднический, дачный потребительский кооператив, или садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое партнерство - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Если земля приватизирована, то члены садоводческого общества платят земельный налог самостоятельно

Проанализировав соответствующие положения Конституции Республики Беларусь, Кодекса Республики Беларусь о земле, Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь "О платежах за землю", актов Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, решений Минского областного и Минского районного Советов депутатов, других нормативных правовых актов, имеющих отношение к рассматриваемым вопросам, практику их применения, Конституционный Суд установил следующее.

В пункте 2 статьи 50 Закона "О бюджете Республики Беларусь на год" предусмотрено, что местные Советы депутатов в году имеют право увеличивать уменьшать ставки, изменять сроки уплаты земельного налога отдельным категориям плательщиков, а также предоставлять отдельным плательщикам - физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, льготы по уплате земельного налога.

При этом ставки земельного налога в отношении плательщиков - физических лиц могут быть увеличены уменьшены не более чем в два раза. Пунктом 21 решения Минского областного Совета депутатов от 21 января г.

По другим категориям земель ставки земельного налога рекомендовано увеличить не менее чем на 30 процентов с последующим направлением дополнительно полученных средств на благоустройство населенных пунктов.

Решением Минского районного Совета депутатов от 30 января г. Подпунктом "г" пункта 2 указанного решения установлены также понижающие коэффициенты к базовой ставке земельного налога в зависимости от удаленности садоводческих товариществ от г.

Минска: до 5 км - 0,1; от 5 км до 10 км - 0,1; от 10 км до 20 км - 0,1; свыше 20 км - 0,2. Таким образом, как пункт 21 решения Минского областного Совета депутатов от 21 января г.

Одновременно пунктом 21 вышеуказанного решения от 21 января г. Конституционный Суд полагает, что такая рекомендация согласуется с Законом Республики Беларусь от 18 декабря г. Так, согласно части второй статьи 3 Закона "О платежах за землю" размер платы за землю зависит от качества и местоположения земельного участка.

В соответствии со статьей 6 этого Закона, определяющей принципы обложения земельным налогом, размер земельного налога устанавливается в зависимости от качества и местоположения земельного участка и не зависит от результатов хозяйственной и иной деятельности землевладельца, землепользователя и собственника земли.

Размер земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения определяется по данным кадастровой оценки земель. Земельный налог устанавливается в виде ежегодных фиксированных платежей за гектар земельной площади.

Ставки земельного налога индексируются с использованием коэффициента, предусмотренного законом Республики Беларусь о бюджете на очередной финансовый год. Согласно Закону "О платежах за землю" отношения по установлению, взиманию и использованию платы за землю регулируются данным Законом, Кодексом Республики Беларусь о земле и иным законодательством Республики Беларусь статья 2 ; объектом обложения является земельный участок, который находится во владении, пользовании или собственности, кроме случаев, предусмотренных статьями этого Закона часть первая статьи 4.

В соответствии с частью второй статьи 4 Закона земельным налогом облагаются земли: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов ; промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения; лесного фонда; водного фонда. Плательщиками земельного налога в силу предписаний статьи 5 Закона являются юридические и физические лица включая иностранные , которым земельные участки предоставлены во владение, пользование либо в собственность.

В статьях указанного Закона определены ставки земельного налога на земли различных категорий. Категории земель установлены статьей 3 Кодекса Республики Беларусь о земле далее - Кодекс о земле , в силу которой все земли в Республике Беларусь в соответствии с основным целевым назначением и независимо от форм собственности подразделяются на: 1 земли сельскохозяйственного назначения; 2 земли населенных пунктов городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов , садоводческих товариществ и дачного строительства; 3 земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения; 4 земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; 5 земли лесного фонда; 6 земли водного фонда; 7 земли запаса.

Отнесение земель к указанным категориям производится в соответствии с основным целевым назначением земель. Перевод земель из одной категории в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель части первая и вторая статьи 4 Кодекса о земле.

Отнесение земель к определенным в Кодексе о земле категориям и перевод земель из одной категории в другую осуществляется специально уполномоченными на то органами.

Конституционный Суд отмечает, что земли садоводческих товариществ и дачного строительства наряду с землями населенных пунктов отнесены Кодексом о земле к одной категории земель. Анализ статьи 4 Закона "О платежах за землю" в сопоставлении ее со статьей 3 Кодекса о земле показывает, что земли садоводческих товариществ и дачного строительства не оговорены в качестве самостоятельного объекта налогообложения.

В Законе "О платежах за землю" земли садоводческих товариществ и дачного строительства не отнесены ни к категории земель населенных пунктов, ни к категории земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения. Конституционный Суд отмечает, что статья 4 этого Закона не корректировалась в связи с принятием нового Кодекса о земле.

Вместе с тем указанный Закон дифференцирует размер ставок земельного налога в зависимости от категорийности земельных участков. Так, статья 8 определяет ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения, статья 9 - на земли населенных пунктов, статья 10 - на земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных пунктов, статья 11 - на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, ведения коллективного садоводства и огородничества, сенокошения и выпаса скота, дачного строительства, традиционных народных промыслов и в случае получения по наследству или приобретения жилого дома, а также на служебные земельные наделы, предоставленные гражданам районными исполнительными и распорядительными органами из земель запаса и земель лесного фонда.

При этом, как следует из текста статьи 11 Закона "О платежах за землю", при наличии кадастровой оценки земли земельный налог устанавливается по ставкам, указанным в приложении 1 к данному Закону, при отсутствии кадастровой оценки земельного участка - по ставкам, предусмотренным в приложении 3, увеличенным на коэффициенты, приведенные в приложении 4.

В частности, по Минскому району средняя ставка земельного налога в приложении 3 определена в размере руб. Повышающие коэффициенты в приложении 4 установлены в размере: для г.

Минска - 19,1, городов районного подчинения, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, а также территорий, расположенных за пределами населенных пунктов, - 1,6. В соответствии со статьей 6 Закона "О платежах за землю" и статьей 48 Закона "О бюджете Республики Беларусь на год" ставки земельного налога индексируются на 19 процентов. Конституционный Суд отмечает, что несогласованность норм Кодекса о земле и Закона "О платежах за землю" в части земель садоводческих товариществ и дачного строительства привела к тому, что на практике налоговые органы исчисляют земельный налог в зависимости от того, в собственности, владении, пользовании какого субъекта находятся земельные участки.

Позиция Министерства по налогам и сборам по рассматриваемым вопросам изложена в Инструкции о порядке исчисления и уплаты земельного налога физическими лицами, утвержденной постановлением Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 27 февраля г.

В ответе Министерства по налогам и сборам от 19 октября г. За земельные участки, предоставленные во владение, пользование и в собственность за пределами населенных пунктов в том числе садоводческими товариществами , земельный налог исчисляется согласно статье 10 Закона.

За земельные участки, предоставленные членам садоводческого товарищества кооператива как физическим лицам в пожизненное наследуемое владение, частную собственность, земельный налог исчисляется в соответствии со статьей 11 Закона".

В письме инспекции Министерства по налогам и сборам по Минской области от 26 февраля г. Садоводческими товариществами плата за земли общего пользования и за земли, находящиеся в пользовании членов садоводческих товариществ, определяется по ставкам в соответствии со статьей 10 Закона "О платежах за землю", установленным для земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения.

Конституционный Суд отмечает, что в статье 11 Закона "О платежах за землю" применительно к коллективному садоводству и дачному строительству речь идет о земельном налоге на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения коллективного садоводства, дачного строительства.

Статья 11 Закона изложена в указанной редакции уже после вступления Кодекса о земле в силу. В ней употреблены термины и понятия, использованные в Кодексе, в том числе применительно к коллективному садоводству и дачному строительству. Указанный подход в принципе согласуется с положениями статей 72 и 73 Кодекса о земле, в соответствии с которыми земельные участки для ведения коллективного садоводства и дачного строительства предоставляются гражданам Республики Беларусь. По смыслу статей 75 и 76 Кодекса о земле под коллективным садоводством законодатель имеет в виду садоводческое товарищество.

Что касается земельных участков, находящихся в общем пользовании членов садоводческого товарищества, то по своему целевому назначению они призваны обслуживать не нужды садоводческого товарищества как юридического лица, а интересы членов садоводческого товарищества, поскольку без пользования указанными землями невозможно пользование конкретными земельными участками, находящимися в собственности, владении или пользовании отдельных членов товарищества.

Конституционный Суд отмечает, что статья 11 Закона "О платежах за землю" не разграничивает обложение налогом земель, являющихся землями общего пользования, и обложение налогом земельных участков, принадлежащих членам садоводческого товарищества.

Кроме того, в указанной статье не разграничивается, на каком правовом основании закреплены земельные участки за членами садоводческого товарищества: на праве пользования, на праве пожизненного наследуемого владения либо на праве собственности. В Законе речь идет об участках, предоставленных гражданам для ведения коллективного садоводства и дачного строительства.

В связи с этим Конституционный Суд приходит к выводу, что земли садоводческих товариществ, независимо от того, в собственности, владении, пользовании какого субъекта они находятся, в том числе и земли общего пользования, подлежат обложению по ставкам, предусмотренным статьей 11, а не статьями 9 и 10 Закона "О платежах за землю". Руководствуясь частью четвертой статьи , частью первой статьи Конституции, статьями 7, 11, 36, 38, 40, Закона "О Конституционном Суде Республики Беларусь", Конституционный Суд.

Признать пункт 21 решения Минского областного Совета депутатов от 21 января г. Признать указанный пункт решения в части рекомендации Минскому районному Совету депутатов установить ставки земельного налога на территории района с учетом ставок земельного налога, действующих в городе Минске, соответствующим Закону Республики Беларусь "О платежах за землю". Признать решение Минского районного Совета депутатов от 30 января г.

Отметить, что в силу статей 3, 72, 73, 75 и 76 Кодекса Республики Беларусь о земле и статей 3, 6 и 11 Закона Республики Беларусь "О платежах за землю" взимание земельного налога за земельные участки, предоставленные гражданам для ведения коллективного садоводства и дачного строительства, должно осуществляться по ставкам, предусмотренным статьей 11 Закона "О платежах за землю".

В связи с этим предложить Министерству по налогам и сборам Республики Беларусь до принятия законодателем иного решения при взимании земельного налога с садоводческих товариществ исходить из требований статьи 11 Закона Республики Беларусь "О платежах за землю" как основанных на положениях Кодекса Республики Беларусь о земле.

Конституционный Суд Республики Беларусь. На сайте. Минск ул. Красноармейская, 4. О конституционности решения Минского областного Совета депутатов от 21 января г. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия. Опубликовать настоящее решение в соответствии с законодательством. Минск, ул. E-mail: ksrb kc.

Виды разрешенного использования земель или что такое ИЖС, ЛПХ, ДНТ и СНТ?

При этом, начисление физическим лицам сумм земельного налога производится контролирующими органами, которые выдают плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога. Садоводческое общество является плательщиком земельного налога за земельные участки, включая земельные участки общего пользования , предоставленные такому обществу для ведения садоводства и по которым члены общества не оформили право на свой земельный участок. Согласно ст. Граждане - члены садоводческого товарищества вправе приватизировать земельный участок и такая приватизация осуществляется без согласия на то других членов этого общества.

Вы точно человек?

Текст правового акта с изменениями и дополнениями на 1 января года. Документ зарегистрирован в Национальном реестре правовых актов РБ 5 января г. Принят Палатой представителей 25 ноября года Одобрен Советом Республики 19 декабря года. Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения и направлен на рациональное использование и охрану земель, равноправное развитие различных форм хозяйствования на земле, сохранение и улучшение окружающей среды, защиту прав на землю субъектов земельных отношений. Статья 1.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: совет тем, кто хочет за дёшево участок в СНТ

Если земельные участки приватизированы гражданами - членами садоводческого товарищества и каждый гражданин получил документ, удостоверяющий право на земельный участок, то такие граждане, кроме тех, кому предоставлены льготы по уплате земельного налога согласно ст. При этом, начисление физическим лицам сумм земельного налога проводится контролирующими органами, которые выдают плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога. Садоводческое товарищество является плательщиком земельного налога за земельные участки, включая земельные участки общего пользования, предоставленные такому обществу для ведения садоводства и относительно которых члены товарищества не оформили право на свой земельный участок. Согласно ст. Граждане - члены садоводческого товарищества имеют право приватизировать земельный участок и такая приватизация осуществляется без согласия на то других членов этого общества. Земли общего пользования садоводческого общества безвозмездно передаются ему в собственность и к ним относятся земельные участки, занятые защитными полосами, дорогами, проездами, зданиями и сооружениями общего пользования. Использование земельных участков садоводческих товариществ осуществляется в соответствии с законом и их уставами.

Такая приватизация осуществляется без согласия других членов этого общества. Перепечатка материалов, размещенных на этой странице, полностью или частично возможна только при наличии действующей гиперактивной ссылки на оригинальный материал.

Киев, пр. Победы, 65, оф.

Кодекс Республики Беларусь от 04.01.1999 №226-З "Кодекс Республики Беларусь о земле"

Крупнейшая бесплатная информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов РФ. Огромная база технических нормативов более тысяч документов и полное собрание национальных стандартов, аутентичное официальной базе Госстандарта. Все электронные копии представленных здесь документов могут распространяться без каких-либо ограничений.

При выборе земельного участка для строительства будущего дома покупателю неизбежно придется столкнуться с целым рядом терминов, о существовании которых он, возможно, никогда прежде не слышал. Предположим, вы захотели купить земельный участок. Возможно, вы даже присмотрели несколько вариантов.

Садоводческие товарищества

Проанализировав соответствующие положения Конституции Республики Беларусь, Кодекса Республики Беларусь о земле, Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь "О платежах за землю", актов Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, решений Минского областного и Минского районного Советов депутатов, других нормативных правовых актов, имеющих отношение к рассматриваемым вопросам, практику их применения, Конституционный Суд установил следующее. В пункте 2 статьи 50 Закона "О бюджете Республики Беларусь на год" предусмотрено, что местные Советы депутатов в году имеют право увеличивать уменьшать ставки, изменять сроки уплаты земельного налога отдельным категориям плательщиков, а также предоставлять отдельным плательщикам - физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, льготы по уплате земельного налога. При этом ставки земельного налога в отношении плательщиков - физических лиц могут быть увеличены уменьшены не более чем в два раза. Пунктом 21 решения Минского областного Совета депутатов от 21 января г. По другим категориям земель ставки земельного налога рекомендовано увеличить не менее чем на 30 процентов с последующим направлением дополнительно полученных средств на благоустройство населенных пунктов. Решением Минского районного Совета депутатов от 30 января г. Подпунктом "г" пункта 2 указанного решения установлены также понижающие коэффициенты к базовой ставке земельного налога в зависимости от удаленности садоводческих товариществ от г. Минска: до 5 км - 0,1; от 5 км до 10 км - 0,1; от 10 км до 20 км - 0,1; свыше 20 км - 0,2.

Если земля приватизирована, то члены садоводческого товарищества обязаны уплачивать земельный налог

Буду рекомендовать Вас всем знакомым. Финансовая ответственность Гарантия результата Высокое качество услуг Почему нам доверяют Гибкая система ценообразования позволяет оказывать квалифицированную юридическую помощь всем обратившимся. Чернышевского, 59, этаж 2, офис 214 по предварительной записи Звоните. Стоимость услуг - от 500 рублей.

Случаи, когда нужны услуги по военному праву: - Незаконное увольнение с военной службы. Предоставляем следующие услуги: - Консультации (устные, письменные).

Как получить земельный участок для ведения садоводства? земельного участка, входит в категорию земель сельскохозяйственного назначения. является членом садового товарищества (для членов садового товарищества);.

ОБРАТИЛАСЬ ПО ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ, ЗАПИСАЛИ НОМЕР ТЕЛЕФОНА И ИМЯ И СКАЗАЛИ ПЕРЕЗВОНЯТ. СМЫСЛ ТОГДА САЙТА И ТОГО ЧТО НА САЙТЕ НАПИСАНО ПРО КОНСУЛЬТАЦИЮ.

Вологда, Козленская, 83, тел. В разделе также представлена иная правовая информация, которая поможет вам сориентироваться в мире правовых вопросов.

А без юридической консультации составить эти документы невозможно. Онлайн консультация юриста бесплатно позволяет быть подкованным во всех вопросах.

Согласитесь беззаконие и безнаказанность сейчас правит в нашем обществе. Так далее быть не. Консультируйтесь у юристов и отстаивайте свои права, свободы и интересы.

После покупки машины с браком покупатель должен предъявить дилеру письменную претензию с описанием условий договора, дефектов автомобиля и своих требований.

Для обоснования своей позиции покупатель опирается на Закон о защите потребительских прав и ГК нашей страны.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как изменить целевое назначение земли?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ballcentclusver

    Тупо зачет!

  2. Серафима

    Превед! Я бы хотел высказать вам искреннее соболезнование по поводу данной вашей записи… если бы вы были более принципиальным человеком, как многие ваши коллеги, у вас все выходило бы намного лучше… учитесь!

  3. Агап

    На первом курсе учится труно первые несколько лет, потом будет легче! Любви все полости покорны! Волшебная палочка из русской сказки: махнешь три раза – и любое желание пропадает… Проститутка берёт деньги не за то, что спит с тобой , а за то, что не смотря на это она не треплет тебе нервы. Без труда не засунешь и туда ! Очковая змея – глист.